Logistique ou messagerie : une confusion qui coûte cher aux investisseurs comme aux locataires
Sur le marché de l'immobilier logistique, deux typologies d'actifs sont régulièrement confondues : l'entrepôt de stockage classique et la plateforme de messagerie. Cette confusion n'a rien d'anecdotique. Elle se traduit concrètement par des erreurs de valorisation, des locations qui n'aboutissent pas, ou des projets d'implantation bloqués une fois le bail signé. Un sujet qui monte avec la croissance du e-commerce La distinction entre logistique et messagerie a pris de l'importance avec l'essor du e-commerce et l'exigence croissante de délais de livraison courts. Les opérateurs de messagerie et de dernier kilomètre cherchent des implantations proches des zones urbaines, pour absorber un...










